Аренда комнат в Москве – где выгода?

Москва – многомиллионная столица, куда постоянно приезжают на ПМЖ люди из всех близлежащих стран. Высокий уровень жизни в городе обуславливает достаточно высокие цены на аренду жилья.

Считается, что снять комнату значительно выгоднее, чем арендовать квартиру, но так ли это? Проанализировав рынок аренды в Москве, стало известно, что на данный момент предложение по аренде комнат значительно превышает спрос. Всего объявлений от желающих быстро и дёшево снять комнату среди общего числа примерно двенадцать процентов, при этом спрос минимум вдвое ниже.

Ценовой диапазон арендуемых комнат

Снять комнату в Москве можно за сумму от пятнадцати до тридцати тысяч рублей. Комнаты за тридцать тысяч полностью оборудованы необходимой бытовой техникой, имеют хороший ремонт. Чаще всего такие комнаты располагаются в хороших, но более старых домах, в районах с хорошей транспортной развязкой вблизи метро.

Наиболее бюджетные варианты, аренда которых обойдется в пятнадцать тысяч рублей, обычно находятся далеко от метро, на окраинах Москвы. Однако, комнаты с более низкой стоимостью, часто имеют минимум мебели и старый ремонт, что делает проживание в них менее комфортным.

Учитывая среднюю стоимость аренды комнаты, можно сказать, что это не очень выгодный вариант, так как аренда однокомнатной квартиры обойдется всего на пару тысяч дешевле, тогда как жить в изолированной квартире куда лучше, чем проживание на одной жилплощади с хозяевами и соседями.

Договор аренды комнаты

При аренде любого жилья необходимо заключить договор, подтверждающий соблюдение правовых норм. При совместном проживании с хозяином, в договоре должна быть указана конкретная комната, которая сдается в аренду. Если квартира имеет несколько собственников, необходимо также получить письменное согласие на аренду от каждого из владельцев.

Договор аренды комнат мало чем отличается от договора аренды квартиры, но аренда комнат подразумевает большое количество ограничений и условий, которое обуславливается проживанием сразу нескольких чужих людей на одной территории. Не забывайте, что устные договоренности с владельцами не имеют никакой юридической силы, поэтому прежде чем вносить отдельную плату, рекомендуется заключить договор, который будет заверен юристконсультом - нотариусом. Только после этого вы можете отдавать деньги хозяеву квартиры.